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责任编辑:杨群洗牌、分化,轻资产模式到来 对长租公寓市场发展是件好事南方都市报 黄冬艳近期,仲量联行发布了一份《中国长租公寓市场白皮书》,当中提到中国目前有近2亿的租房人口,住房租赁市场规模超万亿。而截至2018年上半年,北京、上海、广州、深圳、杭州和成都六个城市已开业的集中产权长租公寓总存量约为13.5万套,预计到2022年底,六个城市新竣工并投入运营的长租公寓将达75.6万套。
投资者持仓方面,我们观察到几个特点:在7月份央行通过MLF操作窗口指导银行支持的中低等级信用债,及宽信用的政策信号逐渐明朗的背景下,信用债(不含同业存单)发行规模为6114亿元,较6月份发行量提升近50%。分券种看,公司债中票和短融超短融发行规模显著提升,而企业债有所下滑。从配置结构来看,7月份信用债(不含同业存单)最主要的增持机构为广义基金,商业银行反而有所减持。目前来看,虽有窗口指导,商业银行对于信用债的配置还是偏谨慎。
从成分股表现看,上周新华社民族品牌指数多只成分股大幅跑赢沪深300指数。其中,张裕A大涨13.06%,赣锋锂业的涨幅也达到7.19%,广汽集团、天士力、杭萧钢构的涨幅均超6%,五粮液上涨5.25%,今世缘、一汽轿车、格力电器的涨幅也都超过4%。从4月以来的表现看,多只成分股超额收益显著,5只成分股涨幅超20%。截至5月8日,4月以来隆基股份大涨25.60%,五粮液涨24.05%,赣锋锂业上涨23.33%,今世缘、山西汾酒的涨幅也都超过20%。此外,东阿阿胶、一汽轿车、贵州茅台、张裕A、片仔癀的涨幅也都超过15%。
白岩松:他这个申请报批的时候说是建这个养老中心,当然他今天要死咬着,我就是要建养老中心,可是换一个角度却说,这里有很多蹊跷的地方。当地这样的一个地方会建这么超规模的一个养老中心吗?拿到中国的哪,不要说是放在邯郸下面的这样一个地区,你拿到北京上海这都是超规格的。另一方面,那他非营利性机构这么大的这种投入怎么收费?收多少费,将来能持平吗?那好了,那就是一个公益项目?既然不能盈利的话,那你是一个公益项目的话,就可以去扩大这种土地面去营收,究竟是为了什么?而且这里的建筑面积跟整个的水面以及这个绿化园林比较起来呢,那个园林又显的似乎太大了,而且是不是适合老人们,这里都有太多太多的问号了。接下来继续连线中央党校政治和法律教研部的教授,杨伟东。
另一方面,一定要重视科技研发和创新。我们很多出问题的企业,虽然他们的公司已经很大,但总体感觉他们生产的大部分产品还是同质化、低科技的产品,而且他们以前一直是靠低毛利来不断扩大销量。但这个时代变化太快了,很可能你生产出来的不是产品,直接就是库存。所以,现在尤其要用科技创新来引领。